Thiết kế nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn với kết cấu đơn giản nhưng vẫn đạt được độ hoàn thiện cao và sở hữu không gian sống thoải mái luôn được những gia chủ có mức thu nhập thấp cho đến trung bình yêu thích. Mẫu biệt thự 2 tầng là kiểu kiến trúc nhà ở phù hợp trên mọi diện tích đất, đa dạng về kiểu dáng và linh hoạt về phong cách thiết kế. Bởi thế, không khó để bắt gặp các mẫu nhà đẹp ở khắp mọi miền từ thành thị tới nông thôn.
Hiện nay, chỉ với chi phí khởi điểm khoảng 600 triệu đồng, các gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà 2 tầng đẹp hiện đại với công năng tiện nghi và đầy đủ. Trong bài viết này Kiến trúc Vinavic sẽ cập nhật những mẫu thiết kế nhà 600 triệu được yêu thích nhất, cũng như cách xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn đơn giản tiết kiệm chi phí nhưng vẫn xinh xắn và nổi bật.
Tổng quan kiến trúc mẫu nhà 600 triệu 2023 đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng có giá khoảng 600 triệu đồng ở nông thôn được xây dựng trên diện tích đất từ 40m2 đến 100m2, với nhiều kiểu dáng linh hoạt như nhà 2 tầng chữ L tân cổ điển, nhà vườn hiện đại, nhà vuông 2 tầng,… Mặc dù không sở hữu kiến trúc đồ sộ và nguy nga, nhưng vẫn thể hiện được sự tinh tế với lối kiến trúc đơn giản, nội thất thiết kế mở thông thoáng và công năng đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Khi xây dựng cần tính toán các hạng mục chi phí phần thô và hoàn thiện hợp lý để đảm bảo có được một ngôi nhà xinh xắn nổi bật trong tầm giá 500 600 triệu đồng.
Có thể bạn cũng quan tâm: Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng giá rẻ mà vẫn đẹp ở nông thôn
Các hạng mục chi phí cần có để xây nhà 2 tầng 600 triệu nông thôn đẹp
Để xây nhà hai tầng 600 triệu ở nông thôn cơ bản cho gia đình 3-5 thành viên, gia chủ cần phân chia mặt bằng công năng hợp lý để giảm thiểu tối đa kinh phí xây dựng, đồng thời có đủ phòng ốc để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Với số tiền 600 triệu đồng, ngoài các phương án bản vẽ thiết kế được các kiến trúc sư tư vấn, gia chủ cần lựa chọn vật liệu thông minh với giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Về hoàn thiện nội thất, gia chủ nên cân nhắc lựa chọn đồ nội thất gỗ thông thường thay vì sử dụng loại nhập khẩu cao cấp nhằm đạt được hiệu quả tối ưu về chi phí xây dựng.
Báo giá thiết kế và thi công nhà 2 tầng 600 triệu đồng đẹp đơn giản ở nông thôn hiện nay có 2 hình thức chính: xây nhà trọn gói và xây dựng phần thô.
Chi phí xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay:
Công ty xây dựng sẽ thực hiện mọi công việc từ xin giấy phép, thiết kế bản vẽ đến xây thô và hoàn thiện nội thất. Gia chủ chỉ cần sử dụng nhà sau khi xây dựng xong.
-
Đơn giá xây nhà trọn gói dùng vật tư trung bình: 6.500.000đ/ m2.
-
Đơn giá xây nhà nhanh trọn gói dùng vật tư khá: 7.500.000đ/ m2.
-
Đơn giá xây nhà nhanh trọn gói dùng vật tư tốt: 8.000.000đ/ m2.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ mới nhất hiện nay
Chi phí gói nhân công và xây thô hoàn thiện
Với gói này thì nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ nhân công hoàn thiện ngôi nhà, còn nguyên vật liệu do chủ đầu tư tự mua. Vì vậy gia chủ cần tìm hiểu và chọn đúng bên cung ứng vật tư uy tín, đúng chủng loại để mua được hàng chính hãng, chất lượng tốt phù hợp với công trình. Hiện nay đơn giá xây thô nhà 2 tầng 600 triệu đơn giản dao động khoảng 2 triệu – 3 triệu chưa bao gồm chi phí làm móng.
Để bóc tách các hạng mục cụ thể để dự toán chi tiết chi phí xây dựng nhà 2 tầng với giá khoảng 600 triệu đơn giản mà đẹp, bạn xây nhà tham khảo bảng sau:
| STT | Hạng mục thi công công trình nhà 2 tầng 600 triệu | Chi phí (đơn vị: VNĐ) |
|---|---|---|
| 1 | Thi công phần thô | 380.000.000 |
| 2 | Gạch 110 | 35.000.000 |
| 3 | Đá granit ốp lát | 22.000.000 |
| 4 | Cửa gỗ ép | 20.000.000 |
| 5 | Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước | 26.000.000 |
| 6 | Sơn tường | 28.000.000 |
| 7 | Cửa nhôm kính | 25.000.000 |
| 8 | Tủ bếp và bàn ăn | 20.000.000 |
| 9 | Giường ngủ (~3 phòng) | 20.000.000 |
| 10 | Sofa và tủ phòng khách | 21.000.000 |
| 11 | Tủ treo quần áo | 20.000.000 |
| 12 | Cổng và các chi phí phát sinh khác | 18.000.000 |
| Tổng chi phí | 635.000.000 | |
Các kiểu xây nhà 2 tầng 600 triệu năm 2023 ở nông thôn đẹp và thịnh hành
Xây nhà 2 tầng 600 triệu đẹp hiện đại
Ngôi nhà như một căn studio tí hon tràn ngập ánh sáng, được cải tạo từ một căn nhà ống 2 tầng 1 tum khá tồi tàn trước đó. Ý tưởng thiết kế hình khối đơn giản với các khoảng không được vận hành đáp ứng nhu cầu gần gũi với cây cỏ thiên nhiên của gia chủ. Khoảng vườn rộng đủ để làm sân đỗ trước nhà ngăn cách ngôi nhà với đường phố ồn ào.
Xây nhà 2 tầng 600 triệu kiểu tân cổ điển
Kiến trúc của mẫu nhà này mang đậm phong cách sang trọng của kiến trúc tân cổ điển lai trộn với nhà nông thôn truyền thống địa phương, với mái thái xanh đen, tường gạch ốp lát trắng sáng. Nội thất bên trong được thiết kế đơn giản, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá,… Các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ được bố trí khoa học trên tầng 2, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình 4 người.
Xây nhà 2 tầng 600 triệu phong cách Nhật Bản tối giản
Căn nhà 600 triệu vuông vắn được bao quanh bởi sân vườn rộng, mang lại không gian ngoài trời thoải mái và tạo nên một khung cảnh xanh mát trong khuôn viên nhà. Với thiết kế mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 có mái nhật trẻ trung và sân vườn rộng, gia chủ có thể sử dụng không gian này để trồng cây cối hoặc làm nơi tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.
Mẫu nhà chữ L 2 tầng 600 triệu
Các kiến trúc sư đã lựa chọn màu trắng làm chủ đạo khi thiết kế thi công biệt thự mái nhật 2 tầng 75m2 kiểu Pháp 600 triệu ở nông thôn, đi kèm với một số chi tiết trang trí và đường kẻ chỉ lõm tạo nên nét nổi bật của căn nhà. Chất liệu cửa được sử dụng là gỗ kết hợp với kính tạo sự sang trọng.
Mẫu nhà vuông 2 tầng 600 triệu
Ngôi nhà mang vẻ đẹp tân cổ điển hiện đại, mái ngói nhật có cửa sổ tum xanh than tươi mới với chất liệu kính trong suốt được ứng dụng tạo hiệu ứng mở rộng không gian. Phần mái nhật cân đối đã góp phần tạo nên sự vững chãi, bề thế và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 600 triệu
Nét sang trọng trong thiết kế nhà 600 triệu tân cổ điển mái thái mang đậm dấu ấn kiến trúc tân cổ điển với các chi tiết hoa văn tinh xảo và cột trụ cao cùng ban công lắp kính pano gỗ thoáng mát. Các công trình biệt thự 2 tầng mái thái phong cách tân cổ Pháp ở nông thôn thường được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn các gam màu kem là màu chủ đạo đem đến cảm giác sang trọng, tinh tế và rộng rãi cho toàn bộ không gian của căn nhà.
Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 600 triệu
Với những gia chủ có ngân sách eo hẹp, mẫu nhà 2 tầng nông thôn 580 triệu này sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc. Với thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí và không gian sống thoải mái, ngôi nhà này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn. Được trang bị các tiện nghi tiên tiến trong tầm không gian sống thoải mái, ngôi nhà này sẽ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống đẹp mắt và thiết thực.
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 600 triệu
Với thiết kế cân xứng cùng hệ mái bằng đã giúp căn nhà phân chia linh hoạt trong việc bố trí các phòng chức năng. Mẫu nhà này có 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên sinh sống. Theo đó mặt bằng gồm phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và các khu vực sinh hoạt khác.
Xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn có sân vườn trước nhà
Thiết kế nhà 2 tầng tối giản ở nông thôn cũng đang trở thành xu hướng hiện nay khi mà cuộc sống ngoài kia đang quá bề bộn thì khi trở về nhà chỉ cần ngôi nhà ấm áp để nghỉ ngơi đúng nghĩa. Phong cách hiện đại đơn giản của mẫu nhà 2 tầng 600 triệu mái nhật chủ yếu hướng đến sự tinh hoa chắt lọc, bố cục chặt chẽ và còn nhằm mục đích tôn vinh giá trị của vật liệu địa phương.
Xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn 100m2
Không gian sân vườn ở nông thôn luôn đem đến một cảm giác yên bình nơi mà cả gia đình quây quần vui chơi cùng nhau. Ngôi nhà 2 tầng 100m2 có kiến trúc hiện đại đặc trưng mái nhật tạo nên vẻ thanh nhã và tinh tế. Với các đường nét mềm mại và chi tiết gọn gàng tôn lên vẻ đẹp truyền thống và độc đáo của căn nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 5x20m chi phí 600 triệu
Mẫu nhà hộp 2 tầng 5x20m có giá 600 triệu được thiết kế tối giản, gọn nhẹ với nhiều cửa sổ và cửa phụ để tối ưu lượng ánh sáng tự nhiên và gió khu đất có 2 mặt tiền. Kiến trúc hiện đại với sơn trắng nhã nhặn và ốp chân tường ghi xám mang đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp cá tính và sang trọng.
Mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu
Căn nhà này chính là một trong những mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại điển hình. Thiết kế nhà 7x13m 2 tầng sử dụng tông màu trắng xám làm chủ đạo giúp tổng thể công trình thêm phần sáng sủa và trang nhã hơn. Việc kết hợp màu xám ghi của gạch ốp tường và màu nâu giả gỗ âm trần giúp kiến trúc nhà đẹp nổi bật hơn trên nền sân cỏ tự nhiên mềm mại.
Mẫu nhà 2 tầng 8x12m chi phí 600 triệu
Mẫu nhà vườn 8x12m 600 triệu được thiết kế dạng hình khối cân đối, bao gồm đầy đủ khu vực chức năng tiện nghi cùng vẻ ngoài khoáng đạt. Sự kết hợp cảnh quan sân vườn xanh tươi tạo nên vẻ thông thoáng, tươi mát và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế mẫu nhà 600 triệu 2 tầng 3 phòng ngủ
Biệt thự hiện đại 2 tầng 600 triệu có thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu như kính, thép không gỉ và có những chi tiết sắc sảo. Cửa sổ lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên. Không gian nội thất bên trong rộng rãi và mở, tạo điều kiện tốt cho cuộc sống thoáng mát. 3 phòng ngủ được thiết kế rải rác đều khắp 2 tầng với mục đích phòng nào cũng gần cửa sổ và ban công để trong nhà thêm sáng sủa.
Thiết kế mẫu nhà 600 triệu 2 tầng 4 phòng ngủ
Ngôi nhà mái nhật 600 triệu ở nông thôn thiết kế sân vườn theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Các kiến trúc sư đã sử dụng tinh tế của gam màu trắng, tạo điểm nhấn đầy ấn tượng và thu hút. Kết hợp các đường chỉ nét, vừa vuông vắn vừa tròn trịa, mang lại một cảm giác chắc chắn và bền vững. Hệ thống cửa sổ khung lam kính nhiều lớp không chỉ tạo ra độ thông thoáng cho không gian nội thất bên trong, mà còn làm cho ngôi nhà hoà quyện hơn với thiên nhiên xung quanh.
Tiêu chuẩn thiết kế mẫu nhà 600 triệu 2 tầng không chật chội, bí bách
Mỗi một phương án thiết kế biệt thự hay nhà đẹp sẽ đều có những tiêu chuẩn về kiến trúc, mặt bằng và không gian riêng nhằm tạo nên phong cách đặc trưng cũng như các khu vực chức năng tiện nghi và thoáng đạt.
Tiêu chuẩn thiết kế mặt tiền
Mặt tiền các mẫu nhà 600 triệu thường có kích thước khá hẹp 4-9m, nên gia chủ cần cân nhắc tính toán tỉ lệ hợp lý khi lên ý tưởng bản vẽ thiết kế cho ngôi nhà. Hiện nay, xu hướng thiết kế kiến trúc mặt tiền phổ biến nhất là kết hợp các khối hình hộp vuông vắn xen kẽ cửa sổ kính cường lực sáng sủa. Tổng thể ngôi nhà 2 tầng sẽ hoàn hảo hơn khi kết hợp với sơn mặt tiền màu sắc tươi trẻ và đá ốp đường viền xung quanh tường bắt mắt.
Đối với các ngôi nhà hướng Tây bị nắng ban chiều hắt vào nhà trực tiếp, phương án xây mặt tiền giật cấp kết hợp trồng cây leo, các chậu hoa nhỏ hoặc để khoảng thông tầng mặt tiền sẽ mang lại tính thẩm mỹ cao và không gian trước nhà mát mẻ.
Tiêu chuẩn bố trí không gian
Xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn thường có diện tích 40-100m2, với mặt tiền không quá rộng 4-9m. Vậy nên nhà thường được xây ở các mặt đường làm kiot, hoặc trên những diện tích đất hẹp, đất xéo,… Để tránh cảm giác chật chội, bí bách, hạn chế về không gian sinh hoạt trong các ngôi nhà 600 triệu, thì phương án bố trí không gian mở trong nhà thường được lựa chọn thiết kế. Đồng thời để tạo sự gần gũi với thiên nhiên, giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thư giãn mỗi khi về nhà.
Bạn có thể cân nhắc xây thêm giếng trời dẫn từ mái xuống tầng trệt để tối ưu luồng ánh sáng tự nhiên và khí trời trong nhà. Ngoài ra, áp dụng các biện pháp xây thông các tầng lầu, thông gian các phòng sinh hoạt chung hay thay thế tường bằng các vách ngăn thông minh để phân chia tách các phòng chức năng cũng là các biện pháp hữu dụng để đạt được không gian thông thoáng cho căn nhà 2 tầng 600 triệu.
Tiêu chuẩn thiết kế nội thất
Bên cạnh các biện pháp sắp xếp không gian mở, thì gia chủ cũng cần nghiên cứu phương án bố trí nội thất kỹ lưỡng với kiến trúc sư, để giữ được đầy đủ vật dụng nội thất mà vẫn chừa ra nhiều khoảng di chuyển nhất khi xây nhà 2 tầng 600 triệu đồng. Có 2 ý tưởng giúp cơi nới không gian nội thất phổ biến nhất mà bạn có thể xem xét:
-
Sử dụng đồ nội thất đa năng: Thay vì mua nhiều đồ đạc lẻ tẻ, và bày bộn nhiều, gia chủ có thể lựa chọn sắm sửa những món đồ gia dụng đa chức năng tích hợp 2-trong-1, 3-trong-1 như giường có ngăn tủ đựng quần áo và bàn làm việc, hay giá để đồ dùng vệ sinh có ngăn tủ đựng bên dưới. Như vậy sẽ tiết kiệm diện tích bài trí hơn, giành không gian cho gia đình đi lại thoải mái.
-
Tối ưu các khe, hộc,… trong nhà: Một số vị trí trong nhà 600 triệu đồng sau khi hoàn thiện có thể bị bỏ trống, chẳng hạn như dưới chân cầu thang, sau cửa, trên sân thượng,… Bạn có thể cân nhắc đặt tủ đựng giày, tủ cất đồ sửa chữa điện,… dưới các không gian trống này.
Tư vấn thiết kế mặt bằng mẫu nhà 2 tầng 500 600 triệu tiện nghi
Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1
Mặc dù diện tích nhà 2 tầng giá 500 600 triệu thường không quá rộng rãi, nhưng để đảm bảo nhà căn nhà của bạn luôn thoáng mát, khi thiết kế nên dành một phần diện tích tầng trệt làm sân trước/ sau. Sân trước có thể kết hợp để xe và dựng lán mặt kính hoặc lam gỗ để che chắn và trồng cây leo trang trí cho sân nhà thêm phần sống động.
Bước vào trong tầng 1, ta thấy không gian được chia thành 2 khu vực chính là phòng khách và bếp ăn. Các phòng có thể rộng tương đương hoặc phòng tiếp khách nhỉnh hơn một chút. Mỗi phòng đều có cửa lớn và hệ thống thông gió xung quanh, qua đó ngắm được trọn vẹn góc sân nho nhỏ với cây xanh tuyệt đẹp trước/ sau nhà. Sau không gian chung là một vệ sinh nhỏ. Với những căn nhà có kích thước chiều sâu lớn 14-20m, bạn có thể cân nhắc xây thêm một phòng ngủ nhỏ dưới tầng 1.
Thiết kế mặt bằng công năng tầng 2
Tầng hai nhà 600 triệu đẹp ở nông thôn thường được thiết kế riêng để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn cho cả gia đình với 2-3 phòng ngủ và 1-3 phòng tắm. Có 2 loại phòng ngủ:
-
Phòng ngủ master: Được đặt ở vị trí mặt tiền, có ánh nắng ấm chan hoà, diện tích rộng rãi, có ban công thoáng mát và tích hợp thêm tủ thay đồ, nhà tắm riêng.
-
Phòng ngủ khép kín: Tuy được thiết kế ở những vị trí bên trong tầng nhưng vẫn đảm bảo có 1-2 cửa sổ lớn đón ánh sáng vào phòng.
Xen giữa các phòng ngủ là nhà vệ sinh chung. Gia đình có diện tích mặt bằng rộng thì tận dụng sảnh đối diện cầu thang để kê sofa tạo không gian sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình cùng sử dụng mỗi khi cần thiết. Ngoài ra, đó còn có thể là khoảng thông tầng hoặc giếng trời, tuỳ theo những chi tiết đã được định sẵn trên bản vẽ thiết kế mặt bằng được gia chủ phê duyệt.
Lưu ý để xây nhà 2 tầng 600 triệu tiết kiệm chi phí
Về kiểu mái
Thông thường sẽ có 3 loại mái nhà được sử dụng để xây nhà 600 triệu là:
-
Mái bê tông: Còn gọi là mái bằng, giá thành vừa phải, cấu tạo từ bê tông cốt thép, thời gian thi công ngắn và dễ hoàn thiện.
-
Mái tôn: Thường là các dáng mái chéo, mái lệch, mái chữ A, được lợp trên hệ kèo chuyên dụng và có khối lượng nhẹ, khả năng thoát nước ở mức tốt, đặc biệt chi phí thấp.
-
Mái lợp ngói: Là các loại mái nhật, mái thái,… đẹp, chắc chắn, tuy có chi phí cao hơn mái tôn nhưng chất liệu ngói rất thích hợp với điều kiện khí hậu ở Việt Nam.
Phong cách kiến trúc
Nên lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự hiện đại với yêu cầu về vật liệu đơn giản và ít chi tiết trang trí để tiết kiệm chi phí. Gia chủ xây nhà 2 tầng giá 600 triệu phong cách cổ điển hay tân cổ điển cầu kì hơn thì chi phí xây dựng sẽ tăng lên, rơi vào khoảng 1,8-3 tỷ đồng.
Lựa chọn vật liệu xây dựng vừa phải
Thay vì lựa chọn xây nhà 500 600 triệu bằng những vật liệu nhập khẩu giá thành đắt đỏ, bạn có thể mua sắm từ những nhà cung cấp vật liệu nội địa nhưng có tiếng trên thị trường để vừa đảm bảo chất lượng vật tư tốt mà vẫn tiết kiệm trong mức ngân sách ban đầu cho phép.
Về phong thuỷ
Việc xây nhà 2 tầng 600.000.000 đồng ở nông thôn cần phải đảm bảo yếu tố phong thủy thịnh vượng cho gia chủ. Theo quan điểm của ông bà ta, đất xây nhà ảnh hưởng rất lớn đến vận khí trong nhà. Cần lựa chọn vị trí xây dựng tốt cả về Ngũ hành và Tứ linh để giúp gia chủ phát tài, phát lộc, sức khỏe dồi dào.
Ngoài ra, cần chọn hướng nhà sao cho hợp mệnh với gia chủ. Chủ nhà Đông tứ mệnh thì hướng hợp để xây nhà là Bắc, Nam, Đông và Đông Nam. Chủ nhà mệnh cách Tây tứ mệnh thì nên xây nhà hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc.
Bên cạnh đó, khu đất xây nhà của bạn cũng cần nằm trong trường khí tốt – là những nơi có an ninh đảm bảo, nguồn nước sạch,… Tránh xây nhà trên các khu mồ mả, ruộng đồng.
Thiết kế sân vườn phù hợp
Xây nhà 2 tầng 600 triệu đẹp có vườn trước/ sau nhà, gia chủ cần chú ý tính toán cẩn thận nên trồng cây gì, thiết kế lối đi qua vườn ra sao,… để tránh tình trạng lộn xộn, làm mất thẩm mỹ cho căn nhà.
Nếu bạn cũng mong muốn sở hữu những mẫu nhà 600 triệu 2023 đẹp hiện đại, từ nhà cấp 4 600 triệu, nhà vườn 600 triệu, nhà cấp 4 4 phòng ngủ 600 triệu tới nhà ống 2 tầng 600 triệu,… đẹp và tiện nghi giá rẻ cho gia đình của mình, đừng ngần ngại liên hệ với Vinavic qua số hotline 0975678930 để nhận được tư vấn miễn phí.
Cùng chủ đề: Top 55 mẫu nhà 2 tầng mái nhật 800 triệu rẻ và đẹp nhất
