Những mẫu nhà 1 tầng thiết kế mái bằng được nhiều gia chủ lựa chọn khi xây dựng bởi tính thẩm mỹ cao và đáp ứng nhu cầu sử dụng. Song giá xây nhà mái bằng 1 tầng hiện nay là bao nhiêu đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhằm dự trù chi tiết kinh phí xây dựng trước khi làm nhà.
Ưu điểm của mẫu nhà mái bằng 1 tầng
Mỗi loại hình mái đều có những ưu nhược điểm riêng, tuy nhiên mái bằng vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu với gia chủ thích vẻ đẹp sáng tạo, phá cách và sự độc đáo.
Vẻ đẹp hiện đại sáng tạo
Những căn nhà mái bằng 1 tầng thường được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, gọn gàng. Hệ mái bằng mang đến vẻ mạnh mẽ, phóng khoáng, tạo ấn tượng sâu đậm cho bất kỳ ai nhìn thấy ngôi nhà,
mảng khối dứt khoát cùng đường nét mạch lạc, trẻ trung. Mái bằng mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình.
Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí
- Với mái bằng, vật liệu thi công sẽ không cần đến các loại giá đỡ phức tạp như các loại mái dốc, mái thái, mái nhật. Do đó thời gian thi công cũng được rút ngắn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công.
- Bên cạnh đó, mái bằng còn dễ dàng cải tạo khi có nhu cầu mở rộng diện tích mà không cần tháo dỡ phức tạp như đối với các loại mái khác do có cấu tạo 1 mặt phẳng đơn giản.
Tối ưu không gian sử dụng
Với hệ mái bằng, gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng biến nó trở thành 1 khu vườn sân thượng để uống trà, thưởng lãm cảnh đẹp, khu vực vui chơi, ăn uống hay sân chơi thể thao để rèn luyện sức khỏe.
Ngoài ra, 1 mặt phẳng rộng như mái bằng cũng có thể tận dụng làm nơi đặt bồn nước hay lắp đặt hệ thống pin năng lượng vô cùng tiện lợi cho mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại.
Báo giá xây nhà mái bằng 1 tầng trọn gói tiết kiệm chi phí nhất
Để biết được báo giá xây nhà mái bằng 1 tầng trọn gói là bao nhiêu thì chúng ta cần biết cách tính chi phí xây nhà 1 tầng, sau đây là công thức:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá/m2
Theo đó:
- Tổng diện tích sàn = diện tích móng + diện tích sàn 1 tầng + diện tích mái
- Diện tích móng = 40% diện tích sàn
- Diện tích tổng sàn = 100% diện tích 1 tầng
- Diện tích mái = 100% diện tích tổng sàn với mái bằng.
Ví dụ: Quy mô nhà 1 tầng diện tích 100m2 mái bằng với đơn giá xây dựng 5 triệu đồng/m2.
- Diện tích sàn: 100m2
- Sảnh: 12m2
- Mái đua: 32m2
- Tổng diện tích xây dựng cần tính: 144m2
=> Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà: 144 x 5.000.000 = 720.000.000 VNĐ
Như vậy, giá xây nhà mái bằng 1 tầng dao động từ 720 triệu đồng trở lên bao gồm nhân công xây dựng theo diện tích căn nhà, chưa gồm những chi phí khác như máy móc thi công, nguyên vật liệu hoàn thiên và nội thất cơ bản.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà mái bằng 1 tầng
Diện tích xây dựng
Điều đầu tiên gây ảnh hưởng đến giá xây nhà mái bằng 1 tầng chính là diện tích xây dựng. Diện tích này sẽ bao gồm tổng diện tích sàn của không gian sử dụng, đây cũng là đơn vị để tính được giá thành cho thiết kế và thi công.
Diện tích nhà 1 tầng nhỏ thì giá thành sẽ nhỏ và ngược lại nếu diện tích lớn thì chi phí để xây dựng nhà càng cao.
Thiết kế kiến trúc
Phong cách kiến trúc căn nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá xây nhà mái bằng 1 tầng. Nếu nhà phong cách cổ điển hay tân cổ điển thì chi phí sẽ cao hơn rất nhiều so với những mẫu nhà hiện đại đơn giản.
Những mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng yêu cầu cao về tỷ lệ, sự chuẩn chỉ trong đường nét trang trí, nội ngoại thất đề cao sự sang trọng do đó vật liệu xây dựng hoàn thiện cũng sẽ phức tạp hơn, thi công tốn nhiều thời gian hơn, chi phí đầu tư cũng tăng cao hơn.
Vật liệu thi công
Để hoàn thành được một ngôi nhà thì vật liệu xây dựng luôn là nguyên liệu chính. Từ chi phí mua sắt, thép, đá, cát, xi măng, … để hoàn thiện phần thô cho đến nội thất như gạch đá ốp, hệ thống điện nước, cửa cổng. Mỗi vật liệu có giá thành khác nhau thì sẽ ảnh hưởng đến chi phí căn nhà.
Nếu gia đình gia chủ không quá dư dả về kinh tế thì nên lựa chọn những nguyên vật liệu trung bình nhưng chất lượng không thuộc loại kém. Nhưng cũng không nên chọn những vật tư có mức giá quá rẻ tiền bởi nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và kết cấu của không gian ngôi nhà.
Thời điểm thi công
Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá xây nhà mái bằng 1 tầng bởi thông thường nếu thi công vào mùa khô thì căn nhà không bị gián đoạn vì thế chi phí không bị đội lên. Tuy nhiên nếu thi công vào mùa mưa thì quá trình làm nhà sẽ bị gián đoạn, làm tăng thêm chi phí xây dựng.
Đơn giá các nhà thầu cụ thể
- Đơn giá của từng nhà thầu cũng chính là một trong những căn cứ dùng để xác định và dự trù chi phí đầu tư cho công trình xây dựng. Mỗi đơn giá thi công cụ thể sẽ dựa trên chất lượng của dịch vụ mà các nhà thầu cung cấp.
- Nếu bạn có hồ sơ thiết kế, nhà thầu có thể bóc tách để dự toán xây dựng, như thế bạn hoàn toàn biết được tương đối chính xác ngôi nhà 1 tầng xây trọn gói sẽ có chi phí khoảng bao nhiêu.
Gợi ý các mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp ấn tượng nhất
Thiết kế mẫu nhà 1 tầng mái bằng hiện đại
Căn nhà có vẻ đẹp chắc chắn, bề thế nhờ hệ mái bằng vững chắc nhờ vậy hình khối căn nhà trở nên vuông vắn hơn. Không gian quanh nhà được bao phủ bởi hệ sân vườn thoáng đãng, bố trí các loại cây cao tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có hồ bơi
Biệt thự vườn 1 tầng hiện đại sang trọng được xây dựng trên một diện tích lớn. Căn nhà được sơn gam màu trắng, hình khối vuông vức theo hình chữ L có hồ bơi trong xanh và khuôn viên bên ngoài ngập tràn cây xanh.
Nhà 1 tầng mái bằng có gara
Nhờ vào lối kiến trúc hiện đại, không cần trang trí họa tiết cầu kỳ nên thiết kế đơn giản, vì thế mà giá xây nhà mái bằng 1 tầng tương đối phù hợp cho các gia đình trẻ hiện nay. Thiết kế mặt tiền thông thoáng giúp cho hình khối công trình thêm cân đối và hài hòa hơn. Phía trước sân làm gara giúp tiết kiệm diện tích sử dụng và tạo không gian thoáng đãng hơn.
Mẫu nhà 1 thiết kế 3 phòng ngủ mái bằng
Thiết kế nhà ấn tượng, sang trọng đẳng cấp nổi bật. Không gian phòng khách và phòng ăn của ngôi nhà được thiết kế nằm cạnh nhau. Nội thất phòng khách thiết kế khá đơn giản giúp tăng không gian sử dụng.
Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ
Các mẫu nhà mái bằng 1 tầng sử dụng gam màu nâu là chủ đạo đang thu hút rất nhiều sự quan tâm từ chủ đầu tư. Bạn có thể kết hợp thêm những gam màu đơn giản hơn cho căn như màu trắng, sữa sẽ vô cùng thu hút, nổi bật.
Mẫu nhà mái bằng 1 tầng kiến trúc độc đáo
Kiến trúc nhà mái bằng phong cách hiện đại được xây dựng trên diện tích rộng lớn. Hệ thống cửa, ban công bằng kính rộng lớn màu trắng nổi bật trên nền vườn xanh mát mang đến cảm giác như một khu nghỉ dưỡng thực thụ.
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng đẹp 4 phòng ngủ
Căn nhà có thêm sân vườn phù hợp với những chủ đầu tư muốn tạo nên không gian sống xanh mát, gần gũi hơn với thiên nhiên. Nhà mái bằng kết hợp với sân vườn có những công năng hữu ích mang lại chất lượng cuộc sống, sự tiện nghi, đầy đủ.
Biệt thự sân vườn 1 tầng 4 phòng ngủ
Căn biệt thự phong cách hiện đại thiết kế phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia chủ. Không gian ngoại thất được ốp đá vân sang trọng cùng hệ cửa kính giúp công trình thoáng đãng, có nhiều không gian mở, ánh sáng tự nhiên.
Kiến trúc nhà mái bằng sân vườn 1 tầng
Ngôi nhà mang màu sắc hiện đại, tươi mới, mặt tiền sử dụng các chất liệu mang tính thời đại như kính, gạch ốp lát, gỗ tạo không gian mở thông thoáng giúp ánh sáng lưu thông vào nhà nhiều hơn.
Nhà 1 tầng mái bằng có gác lửng
So với những căn nhà cao tầng thì mẫu nhà 1 tầng mái bằng có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho chủ đầu tư. Gia chủ có thể tận dụng được tối đa diện tích sử dụng với thiết kế gác lửng vô cùng độc đáo, giúp tăng thêm không gian và tạo sự thoáng đãng cho căn nhà.
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng đơn giản
Phong cách thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đơn giản luôn mang lại sự tinh tế, nhẹ nhàng và điểm nhấn ấn tượng cho người nhìn. Không gian của căn nhà theo phong cách này luôn có sự thông thoáng, rộng mở.
Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp ở nông thôn xuất hiện khá phổ biến và được thiết kế vô cùng độc đáo, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Căn nhà có diện tích thoải mái, kiểu nhà chữ L hoặc nhà vườn đều rất phù hợp với không gian này. Mặt tiền nhà mái bằng được thiết kế theo phong cách hiện đại tạo được điểm nhấn về thẩm mỹ.
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng ở thành phố
Khu vực thành thị cũng được rất nhiều chủ đầu tư sử dụng bởi giá nhà mái bằng 1 tầng không quá cao. Phong cách của những căn nhà mái bằng thành thị có những nét đặc trưng vô cùng cuốn hút.Các căn nhà thường có dạng hình ống, gia chủ có thể xây thêm tầng lửng để tăng thêm diện tích sử dụng cho các thành viên.
Nhà biệt thự 1 tầng mái bằng cao cấp
Những mẫu nhà biệt thự mái bằng cao cấp, sang trọng cũng đang rất được ưa chuộng bởi các chủ đầu tư. Sở hữu những ưu điểm trong cách bố trí không gian tạo tính thẩm mỹ đã mang lại nhiều sức hút hơn cho căn biệt thự. Không gian trước nhà có thể thiết kế thêm hồ bơi, nơi để xe và sân chơi nhỏ phục vụ nhu cầu của các thành viên.
Xem thêm: Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp tiện nghi nhất 2023
