Báo giá thi công nội thất nhà phố trọn gói 2024 gồm đơn giá thiết kế và thi công hoàn thiện. Thiết kế nội thất hiện đại từ 90.000 vnđ/m2, nội thất tân cổ điển 120.000 vnđ/m2 và nội thất cổ điển từ 180.000 vnđ/m2. Giá thi công hoàn thiện nội thất nhà phố trung bình từ 21.000.000 – 40.000.000 vnđ. Tuy nhiên mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: chất lượng vật liệu, thiết kế nội thất, diện tích xây dựng và đơn vị thi công. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.
Thi công nội thất nhà phố trọn gói là gì? Có nên lựa chọn hình thức này không?
Thi công nội thất nhà phố trọn gói là hình thức thi công bao trọn từ công việc thiết kế, lên bản vẽ đến giám sát thi công lắp đặt hoàn thiện và bàn giao các yếu tố nội thất của một công trình. Tất cả công việc đó đều chỉ thực hiện tại một đơn vị kiến trúc duy nhất. Có thể điểm qua một số công việc chính như lắp đặt hệ thống điện, thiết bị nước, cửa, cầu thang, sàn, tường, trần, vách ngăn, kệ sách, tủ bếp, đèn, rèm cửa, ghế sofa, bàn, ghế, và các vật liệu trang trí khác.
Dịch vụ thi công nội thất đòi hỏi sự hiểu biết chuyên sâu về nguyên lý thiết kế, kỹ thuật xây dựng, và vật liệu nội thất. Những người chịu trách nhiệm thi công trọn gói nội thất nhà ở thường là kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, nhà thiết kế nội thất, và các nhà thầu chuyên nghiệp.
Bạn nên chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói nội thất trong năm 2023 bởi:
-
Thứ nhất, dịch vụ trọn gói giúp tối ưu hóa không gian, sử dụng mỗi centimet vuông một cách hiệu quả. Thiết kế đơn giản, không chiếm quá nhiều không gian, và sử dụng ánh sáng tự nhiên là những yếu tố quan trọng, đặc biệt là trong không gian nhà nhỏ.
-
Thứ hai, tiết kiệm thời gian là một ưu điểm quan trọng của dịch vụ trọn gói. Đơn vị nhà thầu cam kết theo dõi một timeline cụ thể, giúp gia chủ kiểm soát thời gian và giảm thiểu rủi ro trễ tiến độ.
-
Thứ ba, kiểm soát chi phí được đảm bảo thông qua việc đưa ra báo giá chi tiết từng hạng mục, cũng như mục chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Điều này giúp gia chủ dễ dàng quản lý nguồn ngân sách và tránh bất kỳ chi phí không dự kiến nào.
-
Thứ tư, dịch vụ trọn gói phù hợp với yêu cầu cụ thể của khách hàng. Đội ngũ tư vấn có chuyên môn sẽ đồng hành và tư vấn cho gia chủ từng bước trong quá trình thi công, đảm bảo rằng mọi yêu cầu đều được đáp ứng.
-
Cuối cùng, chế độ bảo hành và lợi ích cho khách hàng được đặt lên hàng đầu. Chế độ bảo hành được thiết kế tùy thuộc vào quy mô và diện tích xây dựng, đảm bảo sự hài lòng và an tâm cho gia chủ.
Tóm lại, dịch vụ thi công nội thất trọn gói mới nhất 2023 không chỉ mang lại không gian sống và làm việc đẹp mắt, tiện nghi mà còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng và hài lòng lâu dài.
Đơn giá thiết kế nội thất tính theo m2
Giá thiết kế nội thất trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm phong cách thiết kế, diện tích căn hộ, số lượng phòng, chất liệu nội thất,…
Về phong cách thiết kế: Nội thất sẽ được tinh chỉnh để phản ánh rõ phong cách thiết kế của căn nhà, giúp làm nổi bật đặc điểm riêng của từng kiểu thiết kế. Hiện nay, có 3 phong cách thiết kế nội thất phổ biến nhất là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Mỗi phong cách đều có những đặc điểm riêng và mức giá thiết kế khác nhau.
-
Phong cách hiện đại: Đơn giản, gọn gàng, tiện nghi là những đặc điểm nổi bật của phong cách thiết kế hiện đại. Chi phí thiết kế nội thất theo phong cách này dao động từ 90.000 đồng/m2 đến 120.000 đồng/m2.
-
Phong cách tân cổ điển: Mang đậm nét sang trọng và quý phái, phong cách tân cổ điển là lựa chọn của nhiều gia chủ có gu thẩm mỹ tinh tế. Chi phí thiết kế nội thất tân cổ điển khoảng 120.000 – 180.000 đồng/m2.
-
Phong cách cổ điển: Mang đậm nét hoài cổ và xa hoa, phong cách cổ điển là lựa chọn của những gia chủ yêu thích sự cầu kỳ, tinh xảo. Đơn giá thiết kế nội thất phong cách cổ điển tối thiểu từ 180.000 đồng/m2 trở lên.
Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí thiết kế nội thất càng cao. Ví dụ, với một ngôi nhà phố có diện tích 100m2, chi phí thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại sẽ dao động từ 9 – 12 triệu đồng, cao hơn so với nhà phố diện tích 80m2 (từ 7.200.000 đồng).
Số lượng phòng trong nhà: Số lượng phòng càng nhiều thì chi phí thiết kế nội thất càng lớn. Nhà phố có 3 phòng ngủ, chi phí thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại sẽ dao động từ 13,5 – 18 triệu đồng.
Chất liệu nội thất: Chất liệu nội thất càng cao cấp thì chi phí thiết kế nội thất càng đắt đỏ. Với một căn nhà sử dụng nội thất gỗ tự nhiên, phong cách hiện đại thì chi phí thiết kế nội thất trong khoảng 15 triệu – 21 triệu đồng.
Báo giá thi công nội thất nhà phố hoàn thiện trọn gói mới nhất 2023
Dưới đây là một số dự toán chi phí thi công nội thất nhà phố trọn gói 2023, được chia theo các hạng mục chính:
Hạng mục cơ bản
Hạng mục cơ bản bao gồm các công việc cần thiết để hoàn thiện nội thất cho một căn nhà phố, bao gồm:
-
Lắp đặt hệ thống điện, nước, chiếu sáng: 15.000.000 vnđ
-
Sơn lót, sơn bề mặt: 800.000 đồng – 1.500.000 vnđ cho thùng 5 lít, nhân công 18.000.000 – 21.000.000 vnđ
-
Thi công trần thạch cao: 180.000 – 250.000 vnđ/m2
-
Lát sàn: sàn gỗ tự nhiên 400.000 – 2.000.000 vnđ/m2, gỗ công nghiệp 180.000 – 600.000 vnđ/m2
Chi phí cho hạng mục cơ bản dao động từ 200 triệu đồng đến 300 triệu đồng, tùy theo diện tích căn nhà phố và chất lượng vật tư sử dụng.
Hạng mục nội thất phòng khách
Giá hoàn thiện nội thất nhà phố với phòng khách sang trọng cụ thể như sau:
| Nội Thất | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Sofa | 14.900.000 |
| Sofa đơn | 1.700.000 |
| Bàn trà | 1.280.000 |
| Tủ kho | 6.240.000 |
| Tủ giày | 11.180.000 |
| Kệ TV | 3.900.000 |
| Tổng | 39.200.000 |
Một số mẫu mô phỏng bài trí nội thất phòng khách cho bạn tham khảo:
Phòng khách nền trắng với tủ âm tường cỡ lớn không chắn lối đi và nội thất tối giản giúp căn nhà thêm thoáng đãng.
Bộ bàn ghế phòng khách thường theo những tone màu đơn sắc (monotone) như pastel sáng hay xám, nâu trầm. Bức tường sau nhà sẽ được sơn màu phụ trợ hoặc đối lập để tạo điểm nhấn cho bộ bàn ghế.
Trên tường có thể lắp đặt dàn TV, giá sách hoặc treo tranh trang trí.
Giá thi công nội thất phòng ngủ mẫu nhà phố
| Nội Thất | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Bàn ăn | 5.990.000 |
| Ghế ăn (x4) | 3.800.000 |
| Bếp MFC | 13.000.000 |
| Mặt bếp đá kim sa | 1.560.000 |
| Gạch ốp tường bếp | 312.000 |
| Tủ đồ trang trí | 16.900.000 |
| Tổng | 35.572.000 |
Bếp và bàn ăn thường được đặt liền kề với phòng khách. Chất liệu bàn ăn được ưa chuộng nhất là gỗ, kích thước 4, 6 hoặc 8 ghế là phổ biến và đủ để thoả mãn nhu cầu sinh hoạt của một gia đình đông người.
Hệ tủ bếp có thể thiết kế âm tường để tiện lắp đặt máy rửa bát, sử dụng màu trắng hoặc ốp đá, ốp gỗ bề mặt nếu gia chủ không muốn bị bám bẩn. Cửa bếp không được xây đối diện nhà vệ sinh hoặc phòng ngủ.
Đơn giá thi công hoàn thiện nội thất phòng ngủ bố mẹ
| Nội Thất | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Giường ngủ | 10.000.000 |
| Tap giường | 1.490.000 |
| Tủ áo | 8.125.000 |
| Giá sách | 1.790.000 |
| Cỏ nhân tạo | 432.000 |
| Vườn Đứng | 1.440.000 |
| Ghế ngồi | 950.000 |
| Tổng | 24.227.000 |
Phòng ngủ cha mẹ thường là phòng master, có ban công lớn và được bố trí ít đồ đạc.
Xu hướng thiết kế nội thất phòng ngủ với nhiều cửa kính lớn, kết nối với thiên nhiên xanh ngoài ban công. Có thể thiết kế thêm sàn lợp cỏ nhân tạo để tạo thành không gian thư giãn cho vợ chồng gia chủ.
Hạng mục nội thất phòng ngủ con cái
| Nội Thất | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Kệ đồ chơi | 2.800.000 |
| Giường ngủ | 2.900.000 |
| Bàn học | 900.000 |
| Ghế ngồi | 950.000 |
| Giá sách (x2) | 1.500.000 |
| Tủ áo | 11.700.000 |
| Đèn thả | 490.000 |
| Tổng | 21.240.000 |
Phòng ngủ cho các con thường được trang bị tủ sách, bàn học và giường ngủ. Cửa sổ sẽ được thiết kế hướng vào bàn học để hỗ trợ việc học tập và thư giãn của con.
Chi phí thi công nội thất nhà vệ sinh
| Nội Thất | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Chậu lavabo | 3.000.000 |
| Vòi nước nóng/ lạnh cho Lavabo | 1.000.000 |
| Gương | 300.000 |
| Tủ gương | 1.500.000 |
| Kệ đồ | 790.000 |
| Bệ xí và vòi rửa | 2.050.000 |
| Hộp đựng giấy vệ sinh | 550.000 |
| Vòi sen | 1.400.000 |
| Giá treo khăn và móc phơi đồ | 350.000 |
| Phễu thu sàn | 200.000 |
| Xi phông thoát nước | 200.000 |
| Dây cấp nước nóng/ lạnh | 150.000 |
| Tổng | 11.490.000 |
Vì nhà phố thường có mặt tiền hạn chế nên phòng vệ sinh được thiết kế theo hình dạng chiều dọc, với việc đặt gương và bồn rửa ở phía cuối, tạo nên một không gian mở rộng và sâu sắc. Để giảm chi phí, quyết định duy trì gạch nguyên trạng và chỉ thêm vào đó bằng cách lắp đặt thêm đồ nội thất.
Quy trình báo giá thi công nội thất nhà phố
Quy trình báo giá thi công nội thất nhà phố bao gồm các bước sau:
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Bước đầu tiên trong quy trình báo giá thi công nội thất nhà phố là khảo sát và tư vấn với khách hàng. Trong giai đoạn này, các chuyên gia thiết kế sẽ đến khám phá không gian cần thi công, trao đổi với khách hàng để hiểu rõ nhu cầu, yêu cầu và mong muốn của họ. Khảo sát sẽ giúp xác định các yếu tố như kích thước, hình dạng, kiểu dáng và các yếu tố kỹ thuật khác của không gian nội thất. Từ thông tin thu thập được, các chuyên gia sẽ tư vấn về phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và các yếu tố khác để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Bước 2: Thiết kế
Sau khi đã có thông tin từ khảo sát và tư vấn, đội ngũ thiết kế sẽ bắt đầu lên ý tưởng và tạo ra bản thiết kế nội thất chi tiết. Bản thiết kế này bao gồm các hình ảnh, bản vẽ kỹ thuật và bảng kỹ thuật để minh họa cách thi công. Thiết kế nội thất sẽ bao gồm các phần tử như bố trí không gian, màu sắc, vật liệu, đồ nội thất và ánh sáng. Trong quá trình này, sự tương tác chặt chẽ giữa khách hàng và đội thiết kế là rất quan trọng để đảm bảo rằng thiết kế cuối cùng phù hợp với sở thích và yêu cầu của khách hàng.
Bước 3: Báo giá và ký hợp đồng
Dựa trên bản thiết kế, công ty thi công nội thất sẽ lập báo giá chi tiết với các mục công việc, vật liệu, và thời gian thi công. Báo giá này sẽ được trình cho khách hàng để thống nhất và ký hợp đồng. Trong hợp đồng, sẽ ghi rõ các điều khoản và điều kiện, phạm vi công việc, chi phí, tiến độ và các thông tin quan trọng khác liên quan đến dự án. Khi hợp đồng được ký kết, cả khách hàng và công ty thi công sẽ cam kết thực hiện dự án theo đúng quy định.
Bước 4: Chuẩn bị vật liệu và thiết bị
Sau khi hợp đồng được ký kết, công ty sẽ tiến hành chuẩn bị và đặt hàng các vật liệu và thiết bị cần thiết cho dự án. Quá trình này bao gồm việc chọn mua, kiểm tra chất lượng và xác định thời gian giao hàng. Đảm bảo tính sẵn có và chất lượng của vật liệu và thiết bị là rất quan trọng để đảm bảo quy trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả tốt.
Bước 5: Thi công
Bước này bao gồm việc tiến hành các công việc để xây dựng không gian nội thất theo bản thiết kế đã thống nhất. Công việc có thể bao gồm xây dựng kết cấu, lắp đặt hệ thống điện, nước, xử lý bề mặt và sửa chữa các hư hỏng nhỏ trong không gian nội thất. Đội thi công sẽ tuân thủ kỹ thuật, sử dụng các công cụ và thiết bị phù hợp để đảm bảo tính chính xác và chất lượng trong quá trình thi công.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao
Khi các công việc đã hoàn thành, công ty sẽ tiến hành kiểm tra, kiểm tra chất lượng và nghiệm thu với khách hàng. Điều này đảm bảo rằng dự án đáp ứng đúng yêu cầu và tiêu chuẩn đã được thống nhất. Khách hàng sẽ có cơ hội kiểm tra chi tiết công trình và đưa ra phản hồi cuối cùng trước khi chấp nhận dự án.
Bước 7: Bảo hành
Sau khi nghiệm thu thành công, công ty sẽ bàn giao căn nhà hoặc không gian nội thất cho khách hàng. Đồng thời, họ sẽ cung cấp chính sách bảo hành và hướng dẫn sử dụng, bảo quản cho khách hàng. Chính sách bảo hành thông thường bao gồm việc đảm bảo sự hoạt động và chất lượng của các thành phần nội thất trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra trong thời gian bảo hành, công ty thi công sẽ có trách nhiệm tiến hành sửa chữa hoặc thay thế các thành phần mà không tính phí cho khách hàng.
Kinh nghiệm tìm đơn vị thiết kế, thi công nội thất nhà phố uy tín
Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nội thất đáng tin cậy đòi hỏi sự cẩn trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng. Dành thời gian để tìm hiểu và lựa chọn một đối tác có uy tín, kinh nghiệm và đáng tin cậy sẽ đảm bảo rằng dự án của bạn sẽ được thực hiện chuyên nghiệp và mang lại kết quả như bạn mong đợi. Để tìm đơn vị thiết kế và thi công nội thất đáng tin cậy, bạn có thể tham khảo các kinh nghiệm sau đây:
Tìm đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín
Tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín là một quá trình quan trọng và cần thiết để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và đạt được kết quả như mong đợi. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm được đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín:
1. Tìm hiểu và nghiên cứu
Hãy dành thời gian để tìm hiểu về các công ty thiết kế và thi công nội thất trong khu vực của bạn. Đọc đánh giá, nhận xét và feedback từ khách hàng trước đây để hiểu về chất lượng dịch vụ và kinh nghiệm của họ. Kiểm tra danh sách dự án đã hoàn thành và xem xét các mẫu thiết kế của họ trên trang web hoặc tài khoản mạng xã hội của công ty.
2. Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè và đồng nghiệp
Hỏi xung quanh với những người đã từng sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công nội thất để lấy ý kiến và đề xuất. Người thân, bạn bè và đồng nghiệp có thể chia sẻ với bạn về kinh nghiệm của họ với các đơn vị đã từng làm việc cho họ.
3. Xem các dự án trực tiếp
Nếu có thể, hãy tìm cách xem các dự án đã hoàn thành trực tiếp. Điều này giúp bạn có cái nhìn trực tiếp về chất lượng và phong cách thiết kế của công ty. Bạn có thể yêu cầu công ty cung cấp danh sách các dự án đã hoàn thành và đi tham quan để xem trực tiếp các công trình.
4. Kiểm tra giấy phép và chứng chỉ
Đảm bảo rằng công ty thiết kế và thi công nội thất có đầy đủ giấy phép và chứng chỉ cần thiết để hoạt động. Xác minh rằng công ty tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn ngành trong quá trình thi công.
5. Tìm hiểu về kinh nghiệm và đội ngũ
Tìm hiểu về kinh nghiệm và chuyên môn của đội ngũ thiết kế và thi công của công ty. Đội ngũ nên có kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất. Các thành viên trong đội ngũ cần có đủ kiến thức về cấu trúc, vật liệu, mã văn phòng và công nghệ mới nhất trong lĩnh vực này.
6. Yêu cầu bảo hành và chính sách hậu mãi
Hãy yêu cầu công ty cung cấp thông tin về chính sách bảo hành và hậu mãi. Một đơn vị uy tín sẽ cam kết bảo hành công trình và sẽ sẵn lòng hỗ trợ bạn trong trường hợp xảy ra sự cố sau khi hoàn thành dự án.
7. So sánh và tư vấn từ nhiều đơn vị
Đừng ngại tham khảo và so sánh giữa nhiều đơn vị thiết kế và thi công nội thất. Yêu cầu báo giá chi tiết từ các công ty khác nhau và so sánh chất lượng dịch vụ, kinh nghiệm, phong cách thiết kế và giá cả trước khi đưa ra quyết định.
8. Ký kết hợp đồng
Sau khi lựa chọn được đơn vị thiết kế và thi công nội thất phù hợp, hãy ký kết hợp đồng sau khi đã thảo thuận đầy đủ các điều khoản và điều kiện. Hợp đồng nên ghi rõ các mục công việc, thời gian, giá trị hợp đồng và các điều khoản khác để đảm bảo rõ ràng và minh bạch trong quá trình thi công.
Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn tìm được đơn vị thiết kế và báo giá thi công nội thất nhà phố uy tín để biến căn nhà của mình trở thành không gian sống lý tưởng.
Xem thêm: Bảng đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố chi tiết nhất
