Giá nhân công xây tô 1m2 tường tại Việt Nam hiện nay dao động trong khoảng từ 65.000 – 220.000 đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố như địa điểm, loại công trình, loại vật liệu,… Đơn giá xây tô 1m2 tường gạch trung bình là 3-6 triệu đồng, bao gồm chi phí nhân công và vật liệu. Trong đó, chi phí vật liệu chiếm khoảng 2/3 tổng chi phí. Giá cát dao động từ 165.000 – 660.000 đồng/m3, tùy thuộc vào loại cát và chất lượng. Giá xi măng hiện nay là 55.000 – 65.000 đồng/bao.
Giá nhân công xây tô 1m2 tường bao gồm những gì?
Giá thuê nhân công xây tô 1m2 tường bao gồm nhiều loại chi phí khác nhau:
Tiền công thợ xây tô 1m2 tường
-
Tiền công trực tiếp: Đây là chi phí dành cho nhân công thực hiện công việc xây tô, bao gồm tiền lương, tiền ăn, tiền phụ cấp,…
-
Tiền công xây tô tường gián tiếp: Chi phí hỗ trợ thợ xây tô bao gồm tiền quản lý, tiền bảo hiểm,…
Chi phí vật liệu
Đơn giá vật liệu xây tô như tiền mua gạch xây tô, vữa xây tô, sơn tường,…
Xem thêm: Bê tông và xi măng khác nhau ở điểm nào?
Chi phí khác
-
Chi phí máy móc, thiết bị phục vụ thi công (máy trộn vữa, máy phun sơn,…)
-
Chi phí phát sinh khác (chi phí vận chuyển, chi phí thuê mặt bằng,…)
Để có được báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công xây tường.
Báo giá nhân công xây tô 1m2 tường mới nhất hiện nay
Giá nhân công xây tô tường được tính theo công thức sau:
Giá nhân công xây tô 1m2 tường = Đơn giá nhân công xây tô 1m2 x Diện tích tường
Trong đó:
-
Đơn giá nhân công xây tô 1m2: Là giá mà nhà thầu đưa ra để thi công xây tô 1m2 tường. Đơn giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như loại tường, chất lượng vật liệu, khu vực thi công, mùa vụ, tay nghề của thợ xây, thời gian thi công,…
-
Diện tích tường: Là diện tích tường cần thi công xây tô.
Giá nhân công xây tô 1m2 tường tại Việt Nam hiện nay dao động trong khoảng từ 65.000 – 220.000 đồng/m2. Đơn giá này tăng hay giảm phụ thuộc vào địa điểm, loại công trình, loại vật liệu, thời điểm,… Đơn giá xây tô 1m2 tường gạch trung bình 3-6 triệu đồng/1m2. Giá cát dao động 165,000 – 660,000 đồng/m3. Giá xi măng hiện nay 55.000 – 65.000 đồng/bao.
Báo giá nhân công xây tô 1m2 tường cụ thể:
Đơn giá nhân công xây tô theo loại tường
| Hạng mục (1m2) | Vật liệu thô (VNĐ) | Nhân công (VNĐ) | Tổng cộng (VNĐ/1m2) |
|---|---|---|---|
| Xây tường gạch 110mm | 200.000 | 150.000 | 350.000 |
| Xây tường gạch 220mm | 350.000 | 200.000 | 550.000 |
| Xây tường gạch block 110mm | 215.000 | 160.000 | 365.000 |
| Xây tường gạch block 220mm | 390.000 | 220.000 | 610.000 |
| Trát tường ngoài nhà | 80.000 | 65.000 | 145.000 |
| Trát tường trong nhà | 80.000 | 90.000 | 170.000 |
Lưu ý rằng đây là giá tham khảo và giá chính thức có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như loại công trình, vị trí thi công, giá nhân công, và giá vật liệu tại thời điểm đó.
Báo giá xây tô 1m2 tường gạch
-
Nhà cấp 4: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/1m2
-
Nhà cấp 3: 5.500.000 – 7.500.000 vnđ/1m2
-
Nhà chung cư: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/1m2
-
Nhà xưởng: 3.000.000 – 4.000.000 vnđ/1m2
Chú ý:
-
Đơn giá này không áp dụng mùa cao điểm, mùa tết
-
Giá chưa bao gồm thuế VAT 10%
Xem thêm: Cách tính tiền công xây nhà 2 tầng chuẩn xác không nên bỏ qua
Đơn giá cát xây 1m2 tường
Cát san lấp
-
Đơn giá chưa thuế: 165,000 vnđ/m3
-
Đơn giá đã thuế: 181,500 vnđ/m3
Cát bê tông vàng
-
Đơn giá chưa thuế: 380,000 vnđ/m3
-
Đơn giá đã thuế: 418,000 vnđ/m3
Cát xây tô
-
Đơn giá chưa thuế: 345,000 VNĐ/m3
-
Đơn giá đã thuế: 379,500 vnđ/m3
Cát bê tông rửa loại 2
-
Đơn giá chưa thuế: 365,000 vnđ/m3
-
Đơn giá đã thuế: 401,500 vnđ/m3
Cát đặc biệt đắp phào chỉ
-
Đơn giá chưa thuế: 600,000 vnđ/m3
-
Đơn giá đã thuế: 660,000 vnđ/m3
Báo giá xi măng xây tô 1m2 tường
Giá xi măng dao động từ 55.000 – 65.000 vnđ/bao.
Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhân công xây tô 1m2 tường
Giá nhân công xây tô tường 1m2 cao hay thấp phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khách quan, ngoại cảnh. Cụ thể cách tính giá nhân công xây dựng ảnh hưởng bởi 4 yếu tố sau:
Loại tường
Tường gạch là một trong những loại tường phổ biến nhất hiện nay. Tùy thuộc vào loại tường, giá nhân công xây tô tường sẽ khác nhau. Cụ thể:
-
Tường ngoài: Loại tường này có chức năng như một lá chắn bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động từ môi trường bên ngoài. Tường ngoài thường được xây dựng chắc chắn và sử dụng loại gạch chất lượng cao, có khả năng chịu lực, chống thấm, chống nóng tốt.
-
Tường trong: Phân chia các khu vực bên trong không gian của công trình. Tường trong thường có độ dày mỏng hơn tường ngoài, tùy theo yêu cầu cụ thể của từng công trình mà có thể sử dụng gạch đặc hoặc gạch rỗng.
-
Tường chịu lực: Tường chịu lực là phần quan trọng trong việc chịu tải trọng của nó cũng như tải trọng từ sàn và móng nền. Điều này đòi hỏi xác định độ dày của tường dựa trên các yếu tố như tải trọng, điều kiện địa phương và điều kiện thi công.
-
Tường không chịu lực: Tường không chịu lực chỉ phải chịu tải trọng của bản thân mình và không phải chịu thêm tải trọng bên ngoài.
-
Tường trang trí: Loại tường này có mục đích chính là bảo vệ bề mặt tường và tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian xung quanh.
Chất lượng vật liệu
Chất lượng vật liệu cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới giá xây tô 1m2 tường. Vật liệu xây dựng có chất lượng cao thường có giá thành cao hơn vật liệu xây dựng có chất lượng thấp. Do đó, giá nhân công xây tô tường sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng cao cũng thường cao hơn so với tường sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng thấp.
Khu vực thi công
Khu vực thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới chi phí nhân công xây tô 1m2 tường. Giá nhân công tại các thành phố lớn thường cao hơn so với các khu vực nông thôn. Nguyên nhân là do chi phí sinh hoạt và chi phí vận chuyển vật liệu xây dựng tại các thành phố lớn cao hơn.
Mùa vụ
Mùa vụ cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá nhân công xây 1m2 tường. Mùa cao điểm xây dựng thường là mùa hè và mùa xuân. Vào thời điểm này, nhu cầu xây dựng tăng cao dẫn đến giá nhân công cũng tăng lên.
Tay nghề chuyên môn
Yếu tố ảnh hưởng tới cách tính tiền công xây tô 1m2 tường là tay nghề và chuyên môn, kinh nghiệm của đội ngũ thợ xây. Yếu tố này ảnh hưởng rất lớn đến kết quả, tính thẩm mỹ, độ bền đẹp của công trình sau thi công.
Bên cạnh đó, giá kỹ thuật thi công sẽ đi kèm theo cả các loại máy móc hỗ trợ. Một đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, có nhân công đào tạo bài bản, làm lâu năm thì mức giá sẽ luôn cao.
Thời gian thi công
Thời gian thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê nhân công xây tô 1m2 tường. Nếu thời gian thi công kéo dài, chi phí nhân công sẽ cao hơn so với thời gian thi công ngắn, do thợ xây phải bỏ ra nhiều thời gian và công sức hơn để thi công.
Thương lượng
Ngoài các yếu tố trên, báo giá nhân công xây tô tường 1m2 cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Chủ đầu tư có thể thương lượng với nhà thầu để giảm giá thuê thợ nếu có thể đáp ứng các yêu cầu của nhà thầu.
Các câu hỏi thường gặp về xây tô tường
Xây tô tường là gì?
Xây tô tường là quá trình sử dụng gạch và vữa để tạo nên một bức tường vững chắc. Gạch và vữa phải đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật của Bộ Xây dựng Việt Nam, cụ thể là:
Gạch:
-
Gạch rỗng đất sét nung phải đạt tiêu chuẩn TCVN 1450:2009
-
Gạch đặc đất sét nung phải đạt tiêu chuẩn TCVN 1451:1998
Vữa:
-
Vữa xây dựng phải đạt tiêu chuẩn TCVN 4314:2003
Xây tô tường sử dụng vật liệu gì?
Để xây tô tường, cần sử dụng các nguyên vật liệu sau:
-
Gạch: Gạch là vật liệu xây dựng chính, có kích thước phù hợp với tầm tay. Gạch xây tô phổ biến ở Việt Nam là gạch đất sét nung, gạch than xỉ, gạch đô lô mit, gạch silicat.
-
Cát: Cát xây tô là vật liệu kết dính gạch, có kích thước hạt nhỏ, mịn. Tiêu chuẩn về cát xây tô:
+ Độ lớn mô đun tối thiểu 0.7
+ Không vượt quá 1% hàm lượng muối gốc sunfat, sunfit
+ Không được vượt quá 5% hàm lượng các chất bùn đất, hữu cơ
+ Không được phép có sỏi đường kính 5 – 10mm
+ Không chứa các tạp chất khác ở dạng cục, cùng với sét, á sét
-
Xi măng: Xi măng là vật liệu kết dính gạch và cát, thường dùng xi măng Pooc lăng có mác từ PC30 – PC40. Xi măng xây tô cần đạt các tiêu chuẩn TCVN 4029:1985, TCVN 4031:1985, TCVN 4032:1985 và TCVN 4030:2003.
Xây tô 1m2 tường cần bao nhiêu gạch?
Định mức gạch cần sử dụng để xây dựng một bức tường phụ thuộc vào loại tường, độ dày của tường và phương pháp xây dựng. Để tính toán chính xác số lượng gạch cần sử dụng, cần dựa vào diện tích tường và kích thước của viên gạch.
-
Tường 110: Cần trung bình 55 viên/1m2.
-
Tường 220/ Tường 22/ Tường 1 gạch: 110 viên/1m2.
-
Tường 335/ Tường gạch rưỡi: 130 viên/1m2.
-
Tường gạch thẻ
-
Tường gạch thẻ >= 30cm: 1,068 viên/1m2
-
Tường gạch đặc taluy hoặc dày
-
Tường gạch đặc dày > 22cm: 290 – 542 viên/1m3
-
Tường gạch ống dày
-
Tường gạch ống dày >= 30cm: 169 – 640 viên/1m3
-
Gạch 6 lỗ dày
-
Gạch 6 lỗ dày >= 10cm: 260 – 376 viên/1m3
-
Gạch không nung/ Gạch block 110: 12 viên/1m2
-
Gạch block 220: 24 viên/1m2
-
Gạch bê tông khí chưng áp: 5,5 – 8,33 viên/1m2
Lưu ý:
-
Số lượng gạch cần dùng được tính theo số viên gạch trên 1m2 tường, chưa tính mạch vữa.
-
Số lượng mạch vữa chiếm khoảng 10% – 15% diện tích tường, do đó số lượng gạch thực tế cần dùng sẽ nhiều hơn số lượng gạch tính toán.
-
Số lượng gạch cần dùng cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào kích thước và loại gạch cụ thể.
Xây 1m2 tường cần bao nhiêu cát, xi măng?
Số lượng cát và xi măng cần sử dụng có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và độ dày lớp tô. Để xây 1m2 tường, cần sử dụng:
-
Cát xây dựng: 0,02 m3
-
Cát trát tường: 0,05 m3
-
Xi măng xây: 5,44 kg
-
Xi măng trát: 12,8 kg
Quy trình các bước xây tô tường chuẩn kỹ thuật
Có thể chia quá trình xây tường gạch thành 4 bước chính sau:
-
Chuẩn bị
-
Chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu và dụng cụ cần thiết: gạch, vữa, nước sạch, thước li vô, dây xây, bay, cữ mạch gạch,…
-
Chuẩn bị mặt bằng xây dựng: san phẳng, dọn dẹp sạch sẽ.
-
Trộn vữa xây
-
Pha vữa xây theo tỷ lệ phù hợp: 1 xi măng: 3 cát: 0,5 nước.
-
Đảm bảo vữa xây có độ sệt vừa phải, không quá khô hoặc quá ướt.
-
Xây tường
-
Chọn kiểu xây phù hợp với yêu cầu của công trình.
-
Tính toán số lượng nguyên vật liệu cần dùng.
-
Chuẩn bị nền móng: đánh dấu mốc 2 đầu tường, dùng dây mực lấy dấu đường gạch xây.
-
Đặt hàng gạch đầu tiên: ngâm gạch vào nước, rải vữa, đặt gạch, điều chỉnh gạch, miết mạch.
-
Xây tiếp các hàng gạch tiếp theo: xây những viên gạch ở 2 đầu tường, xây giật cấp, dùng dây xây căng, miết mạch.
-
Hoàn thiện
-
Làm sạch bề mặt tường.
-
Thực hiện các công đoạn hoàn thiện khác như trát vữa, sơn tường,…
Lưu ý khi xây tường gạch
-
Đảm bảo các viên gạch được xếp đều, phẳng, thẳng, không bị trùng mạch.
-
Sử dụng vữa xây có chất lượng tốt.
-
Thường xuyên kiểm tra độ thẳng, phẳng, đứng của tường trong quá trình xây.
Trách nhiệm của người thợ xây
-
Người thợ xây cần có tay nghề cao, nắm vững kỹ thuật xây dựng.
-
Sử dụng các dụng cụ, thiết bị xây dựng đúng quy định.
-
Đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.
Trên đây là tổng hợp những thông tin về đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường và phần giải đáp những câu hỏi thường gặp về xây tô tường. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.
Nếu bạn muốn được báo giá chi tiết về các mẫu thiết kế biệt thự đẹp, thiết kế nhà xưởng, homestay, nhà di động,… hãy liên hệ với Kiến trúc Vinavic qua hotline 0975678930.
Xem thêm: Cách tính tiền công xây dựng 1m2 năm 2023
