Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm là thắc mắc của rất nhiều người khi có dự định xây dựng nhà cửa. Làm nhà vào mùa khô, mùa mưa hay thời điểm vật liệu rẻ để tiết kiệm chi phí? đâu là phương án tối ưu nhất? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm
Lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp đòi hỏi gia chủ phải tính toán rất kỹ lưỡng. Theo đó, gia chủ nên tránh những tháng cuối năm vì đó là dịp cận Tết, nhân công nghỉ nhiều, xây nhà dễ bị kéo từ năm này sang năm khác.
Thời điểm thích hợp nhất để xây nhà là các tháng giữa năm như tháng 3, tháng 4, tháng 5, tháng 6, tháng 7 là những tháng mùa khô, nắng nhiều, mưa ít giúp cho việc đổ bê tông nhanh, thi công không bị gián đoạn.
Ngược lại, tháng 8 (thường vào tháng 7 Âm lịch) là tháng mưa nhiều và theo quan niệm dân gian đây cũng là tháng cô hồn, không nên xây nhà. Các tháng mùa mưa như tháng 9, tháng 10, tháng 11 có thể xây nhà vì gạch ướt dễ xây tô và thi công ít bụi, do đó kết cấu công trình được đảm bảo độ ẩm.
Lựa chọn thời điểm xây nhà theo mùa
Dựa theo thời tiết có thể chia thời điểm xây nhà vào 2 mùa: mùa mưa (từ tháng 4 tới tháng 9) và mùa khô (những tháng còn lại). Có lẽ hầu hết mọi người sẽ cho rằng thi công nhà ở đương nhiên phải chọn lúc khô ráo, nhưng thực ra mỗi mùa đều có những ưu nhược điểm riêng.
Xây nhà vào mùa mưa
Ưu điểm
Khi xây nhà vào thời điểm này thời tiết sẽ luôn mát mẻ, có độ ẩm cao vì thế tác động nhiệt lên bê tông không lớn giúp kết cấu bê tông ít bị giãn nở và hạn chế tình trạng mặt bê tông bị rạn nứt.
- Điều kiện thời tiết ẩm ướt chính là môi trường “thực nghiệm” tốt giúp cho gia chủ kiểm soát được chất lượng vật liệu và các giai đoạn như sơn tường, bả sơn, chống thấm,…
- Với thời tiết khá mát mẻ của mùa mưa, hiệu suất làm việc của đội ngũ công nhân cũng sẽ cao hơn bởi họ sẽ không bị mất sức quá nhiều như dưới trời nắng nóng.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm khi làm nhà vào mùa mưa thì thời điểm này cũng có những khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng như:
- Thời gian thi công sẽ có thể bị kéo dài hoặc gián đoạn thi công trong tình huống thời tiết quá ảnh hưởng tới việc xây dựng, từ đó chi phí thi công sẽ bị đội lên.
- Vật tư xây dựng dễ bị dính ẩm dẫn đến hỏng.
Cách khắc phục nhược điểm xây nhà mùa mưa
Chủ đầu tư vẫn có thể xây nhà vào mùa mưa mà tránh được tình trạng ẩm ướt ảnh hưởng bởi thời tiết nếu như tham khảo một số phương pháp sau:
- Giữ cho kho chứa vật liệu sạch sẽ khô thoáng, đặc biệt là xi măng.
- Lựa chọn những loại sơn có khả năng chống thấm tốt nhất cho ngôi nhà bạn.
- Nên lợp thêm mái tôn cho những công trình nhà mái bằng để dốc nước.
- Đặt vật tư, vật liệu xây dựng cách mặt đất, có lớp kệ che phủ cẩn thận.
- Thường xuyên kiểm tra những vật tư, vật liệu và công trình xây dựng.
Xây nhà vào mùa khô
Ưu điểm
- Thời tiết khô ráo sẽ giúp cho bê tông nhanh khô hơn, việc đổ bê tông trở nên thuận lợi, có thể đẩy nhanh quá trình thi công công trình, sớm hoàn thiện.
- Thi công vào mùa khô sẽ sạch sẽ hơn, ít hoặc sẽ không bị gián đoạn quá trình thi công bởi lý do thời tiết
Nhược điểm
- Vào mùa khô nhiệt độ cao sẽ khiến bề mặt bê tông dễ xuất hiện dấu hiệu rạn nứt bởi sự giãn nở. Trời nắng gắt buộc gia chủ phải thường xuyên tưới nước để tránh sự thoát ẩm của bề mặt bê tông.
- Hiệu suất thi công có thể giảm bởi thời tiết ảnh hưởng tới sức khoẻ của đội ngũ nhân công.
Những tháng thích hợp để xây nhà trong năm
Bên cạnh việc chuẩn bị đầy đủ điều kiện về tài chính, thủ tục theo quy định của pháp luật thì việc chọn thời điểm khởi công xây dựng nhà ở rất quan trọng. Dưới đây là những gợi ý nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm là đẹp nhất.
Tháng 1: Tháng chuẩn bị đón tết vào cuối năm âm lịch, chủ đầu tư không nên làm nhà mới mà thay vào đó nên sửa chữa và sơn lại nhà đón tết.
Tháng 2: Đây cũng là thời điểm vào tết nên không khởi công các công trình thời điểm này.
Tháng 3+ 4: Thi công khô ráo, ít bị ẩm ướt, đổ bê tông nhanh, tiến độ thi công nhanh vì vậy nên làm nhà vào giai đoạn này.
Tháng 5+ 6+ 7: Thích hợp làm nhà vì nắng ráo đổ bê tông sẽ nhanh và sạch hơn.
Tháng 8: Giai đoạn này thường rơi vào tháng 7 âm lịch mưa rất nhiều và theo quan niệm dân gian không nên làm nhà tháng này.
Tháng 9: Đây là thời điểm giữa mùa mưa, sẽ có lúc nắng nhưng không quá gắt, có thể xây nhà được.
Tháng 10+ 11: Cuối mùa mưa, dễ dàng kiểm tra được độ chống thấm và thoát nước.
Tháng 12: Mưa ít, mùa khô nhưng không nên làm nhà vào giai đoạn này bởi không kịp tiến độ nếu gia đình nào muốn có nhà mới đón tết.
Như vậy, thời điểm thích hợp nhất để xây nhà là các tháng giữa năm như tháng 3, tháng 4, tháng 5, tháng 6, tháng 7 là những tháng mùa khô, nắng nhiều, mưa ít giúp cho việc đổ bê tông nhanh, thi công không bị gián đoạn.
Xem thêm: Quý Mão Năm 2023 tuổi nào xây nhà đẹp nhất?
