Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại và tiện nghi nhất

Nhà 2 tầng 1 tum hiện đại là loại hình nhà ở tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo mang tới không gian sống thoải mái trong bối cảnh dân cư đông đúc hiện nay. Tuy nhiên, để có được một mẫu nhà đẹp hoàn hảo, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng không phải là điều dễ dàng.

Bài viết này Vinavic sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về đặc điểm của mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp nhất, bản vẽ thiết kế cũng như những lưu ý cần thiết để có một ngôi nhà phù hợp, tiết kiệm chi phí.

Nhà 2 tầng 1 tum hiện đại có thiết kế như nào?

Nhà 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại được xây dựng với kết cấu tổng thể 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 tầng tum trên diện tích trung bình 50-150m2. Về mặt bằng công năng tầng trệt, kiến trúc sư sẽ bố trí phòng khách, phòng bếp ăn cùng 1-2 phòng ngủ nhỏ và 1 WC chung. Tầng lầu thường được sắp xếp 3-4 phòng ngủ và tối đa 2 vệ sinh nhỏ, trong đó có 1 nhà tắm. Ở tầng tum trên thì chủ yếu là không gian phụ, có thể đặt 1 phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách, hoặc nhà kho,…

Xem thêm: Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 100m2 chi tiết nhất

Mẫu nhà 2.5 tầng có thể được thiết kế đa dạng phong cách từ hiện đại tối giản đến châu Âu hiện đại, kết cấu mở là chính. Bởi lối bố trí này giúp không gian rộng thoáng hơn, tăng cảm giác về chiều sâu, tạo sự thoải mái đáng kể cho gia chủ trong quá trình sinh hoạt. 

Xu hướng xây dựng nhà 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại

Ứng dụng không gian mở

Không gian mở trong mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp thông thoáng giúp đem lại cho gia đình cảm giác mát mẻ cải thiện sức khỏe. Về cơ bản thiết kế mở sử dụng nhiều cửa kính nhằm loại bỏ những bức tường giúp đón ánh sáng tốt nhất có thể. Việc ứng dụng kiểu thiết kế biệt thự hiện đại theo lối mở đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong những năm gần đây.

Kiến trúc hiện đại đơn giản

Biệt thự 2 tầng hiện đại 1 tum là loại hình biệt thự mang phong cách thiết kế đơn giản, không đi sâu vào chi tiết trang trí mà tập trung vào hình khối kiến trúc và sử dụng nguyên vật liệu hiện đại. Các mẫu biệt thự hiện đại chú trọng vào nét phóng khoáng trẻ trung và độc đáo mà ở đó thể hiện được sự gần gũi chan hòa với thiên nhiên.

Sử dụng nội thất gọn nhẹ độc đáo

Đồ nội thất trong không gian nhà hiện đại thường được hạn chế về số lượng, không quá to lớn và cồng kềnh. Nội thất hình học đang được ưa chuộng trong phong cách thiết kế hiện đại, tối giản nhằm thoát khỏi những cái khuôn mẫu trong thiết kế thông thường. Những điều thay đổi nhỏ như sử dụng gương hình thù mới lạ thay vì hình vuông, tròn hay chữ nhật cũng giúp cho mẫu nhà 2 tầng rưỡi hiện đại trở nên đẹp độc đáo hơn. 

Phòng khách, phòng ăn không chỉ là những chiếc đèn tuýp đơn giản nữa thay vào đó là đèn uốn lượn nghệ thuật. Sử dụng nội thất hình học mới lạ này đang đem đến cho căn nhà một luồng gió mới, đánh tan những “cái cũ” trong thiết kế xưa.

Không gian xanh mát

Không gian sống hoà quyện với thiên nhiên trong các mẫu nhà hiện đại 2 tầng 1 tum không chỉ mang đến môi trường sống xanh mát mà còn nuôi dưỡng cảm xúc, kết nối tâm hồn với thế giới bên ngoài. Cả gia đình có thể vui đùa, quây quần bên nhau tại sân vườn giúp tăng sự đoàn kết. 

Để tối ưu tính tự nhiên trong không gian căn nhà nên bày trí thêm những bộ bàn ghế làm bằng mây tre hay những loài cây, hoa đẹp mắt.

Màu sắc tươi sáng trong kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

Nếu biệt thự tân cổ điển gắn liền với các gam màu như vàng, nâu thể hiện sự cổ kính thì biệt thự phong cách nhà hiện đại lại lựa chọn tông màu chủ đạo là các tông màu trẻ trung như trắng, xám kết hợp cùng vàng, đỏ để phù hợp với cuộc sống năng động ngày nay.

Vật liệu hiện đại đa năng

Các vật liệu thường được sử dụng trong xây dựng nhà 2 tầng 1 tum rất đa dạng và đều có ưu điểm riêng bổ trợ cho nhau tạo nên tính an toàn, vững chắc cho ngôi nhà.

• Gỗ: Loại vật liệu này rất phổ biến và được sử dụng trong nhiều kiểu nhà khác nhau, bao gồm cả nhà mái Nhật. Gỗ góp phần tạo nên cả khung kết cấu và các bề mặt ngoại thất của nhà. Điểm thêm một vài chi tiết nội thất đồ gỗ tự nhiên như gỗ teak và gỗ sồi, gia chủ có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và sang trọng.

• Ngói: Vật liệu ngói nhiều mẫu mã từ đất sét, đá vôi đến xi măng. Mái ngói có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, giá trị thẩm mỹ đẹp, độ bền chắc và chống chịu được các tác động của thời tiết như mưa, gió và nắng.

• Bê tông: Là nguyên liệu quyết định nên các kết cấu chắc chắn và bền vững. Tuy nhiên, gia chủ cần đảm bảo việc chọn chất liệu bê tông phù hợp và có quá trình xây dựng đúng kỹ thuật để đảm bảo tính an toàn và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

• Kính: Kính được sử dụng để làm cửa sổ và cửa ra vào trong nhà 2 tầng 1 tum. Những vách kính giúp mở rộng tầm nhìn từ trong nhà ra ngoài thoáng đãng và tươi sáng. 

Lợi ích khi sở hữu mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp

• Tính thẩm mỹ cao: Với thiết kế đường nét hình học sắc sảo, đẹp mắt và sang trọng, mẫu nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại khiến ai nhìn vào phải thích thú. Thiết kế này cũng giúp cho căn nhà của bạn trở nên độc đáo và khác biệt hơn so với các mẫu nhà khác.

• Không gian sống tiện nghi: Với một mẫu nhà hai tầng một tum hiện đại, các không gian sống và sinh hoạt được bố trí hợp lý và khoa học, giúp cho không gian sống trở nên rộng rãi và thoải mái. Bạn có thể tận dụng không gian để làm phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm,… một cách hợp lý và tiện nghi.

• Tiết kiệm diện tích đất: Nhà 2 tầng được thiết kế thêm 1 tum để tận dụng tối đa diện tích phục vụ sinh hoạt, giúp bạn tiết kiệm được chi phí, không cần xây thêm 1 tầng hoàn chỉnh mà vẫn có thể sở hữu một căn nhà rộng rãi và thoải mái.

• Tiện lợi cho gia đình đông người: Nếu bạn có gia đình đông người, thiết kế nhà 2 tầng 1 tum là lựa chọn hoàn hảo để phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn. Các không gian sống rộng rãi và tiện nghi giúp gia đình bạn có thể sinh hoạt và sống thoải mái nhất.

Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại và tiện nghi nhất

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại mái thái

Biệt thự 2 tầng mái thái với 1 tum hiện đại là mẫu thiết kế rất tiện lợi đối với các gia đình có ô tô riêng trong thành phố. Gara ô tô được bố trí ở tầng 1, bên cạnh phòng khách và phòng bếp.

Tầng trệt bắt đầu từ khu vực gara ở sân trước, dẫn vào phòng khách, nối tiếp là phòng bếp + ăn. Trong góc có 01 phòng ngủ master tích hợp nhà vệ sinh riêng, bên cạnh 01 nhà vệ sinh chung cho cả tầng.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại mái nhật

Biệt thự 2 tầng mái nhật có tầng tum hiện đại với kiến trúc đẹp truyền thống sử dụng kỹ thuật kết hợp lan can kính và hệ cửa nhôm kính với khẩu độ lớn. Điều này không chỉ tạo nên một diện mạo ấn tượng mà còn tối ưu hóa không gian bằng cách tạo ra các không gian mở sáng sủa và thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại mái bằng

Bên cạnh những mảng khối thẳng thắn, khí phái, các kiến trúc sư còn khéo léo phối thêm những đường cong bo góc mềm mại tạo sự chuyển tiếp uyển chuyển giữa các khối đặc và rỗng. Sân trước thiết kế mái che xe ô tô bằng bạt kính cao cấp. 

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại

Vẫn là kiến trúc hiện đại quen thuộc, ngôi nhà ống có tầng tum không chỉ biết tận dụng thế mạnh đường cong đầy quyến rũ mà còn toả sáng ở mặt bằng công năng tiện nghi. Không chỉ sở hữu một khoảng sân tầng mái vô cùng thông thoáng, tầng trệt ngôi nhà còn được tận dụng làm gara. 

Thiết kế nhà vuông 2 tầng 1 tum hiện đại

Kiến trúc của mẫu nhà vuông 2 tầng 1 tum mái chéo có khuôn viên cảnh quan thiên nhiên được bố trí sân phía trước nhà và các ban công. Ngoại thất hiện đại tối giản đồng bộ với nội thất. Trang trí mặt tiền sử dụng các vật liệu xanh như gạch thông gió, cửa hắt, ốp gỗ,…

Thiết kế nhà chữ L 2 tầng 1 tum hiện đại

Nhà dáng chữ L sở hữu vẻ ngoài với phần mái nhật cân đối, cùng những đường thẳng mạnh mẽ tăng thêm điểm nhấn cho mặt tiền. Ngoại thất là sự kết hợp hợp hòa của các vật liệu: gạch màu bê tông, sơn tường màu trắng, cây xanh tạo nên tổng thể đầy tính thẩm mỹ. Ngoài ra, hệ thống ánh sáng cũng được chú trọng, giúp cho ngôi nhà luôn nổi bật trong mọi điều kiện. 

Nhà 2 tầng 1 tum hiện đại 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái bằng với diện tích 80m2 được bố trí 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, thiết kế ưu tiên tính chất đơn giản và tiết kiệm chi phí khi thi công. Nhìn tổng thể ngôi nhà khá hài hòa với màu sắc sang trọng, hệ thống cửa kính nhiều, có khu vực để trồng hoa, cây xanh, đèn được bố trí nhiều lung linh.

Nhà 2 tầng 1 tum hiện đại 4 phòng ngủ

Mẫu nhà vườn 2 tầng 1 tum với 4 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách không gian mở hiện đại nhằm mang lại cuộc sống thoáng đãng, giúp ánh sáng tự nhiên và gió trời lưu thông vào nhà một cách tối đa. Mặt tiền của những căn biệt thự này không chỉ là khoảng không gian phía trước nhà mà còn bao gồm mặt trước như tường, cửa, ban công của các tầng.

Nguyên tắc về phong thủy khi thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 

Khi thiết kế nhà, việc lưu ý phong thủy làm nhà là vô cùng quan trọng. Nhà 2 tầng thiết kế thêm 1 tum được coi là tốt về mặt phong thuỷ bởi:

• Người ta xây số bậc hệ tam cấp, bậc cầu thang, xây nhà,… thường ưu tiên chọn số lẻ, bởi phong thuỷ quan niệm số chẵn dành cho người âm. Vì vậy xây thêm 1 tầng tum cho nhà 2 tầng là phương án tránh số phong thuỷ không may khéo léo.

• Lối thiết kế tầng tum tạo khoảng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, tạo nên không gian sống thông thoáng, trong lành. 

Phong thủy được coi là yếu tố quan trọng trong kiến trúc và xây dựng, nó có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và cuộc sống của chủ nhân nhà. Sau đây là một số kinh nghiệm bố trí phong thủy cho nhà 2 tầng 1 tum gia chủ có thể tham khảo:

• Lựa chọn vị trí của ngôi nhà, cần phải tìm hiểu về địa hình, cảnh quan và môi trường xung quanh. Vị trí tốt nhất là nơi có không gian mở rộng, có ánh sáng tự nhiên và gió thông thoáng. Nếu vị trí của ngôi nhà tiếp xúc với sông hoặc biển, nó sẽ mang lại năng lượng tích cực cho ngôi nhà và gia chủ.

• Nên chọn các hình dạng và màu sắc hài hòa và cân đối để tạo sự bình an. Các góc cạnh nên được làm tròn để tránh tạo ra ánh sáng xấu và phản chủ. Đồng thời, các cửa và cửa sổ nên được đặt ở vị trí phù hợp để tạo sự thông thoáng và lưu thông khí.

• Cần chú ý đến hướng nhà, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người sống trong nhà. Hướng nhà tốt nhất là hướng Bắc hoặc Đông, bởi vì mang lại sự mát mẻ và giúp cho ngôi nhà được bảo vệ khỏi ánh nắng gắt và gió to.

• Việc sử dụng các vật phẩm trang trí cũng rất quan trọng. Nên chọn những vật phẩm phù hợp với phong thủy như cây cảnh, tranh ảnh, đồ trang trí. Chúng nên được đặt ở vị trí hợp lý để mang lại năng lượng tích cực cho căn nhà. 

Cách thiết kế không gian nội thất cho nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại

Cải thiện không gian nhỏ

• Sử dụng nội thất đa năng.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên.

• Sử dụng màu sắc tươi sáng.

Trang trí nội thất phòng khách

• Cập nhật những mẫu bàn ghế sofa, bàn ghế gỗ,… theo xu hướng mới nhất.

• Tạo điểm nhấn bằng các vật dụng trang trí như lọ hoa, tấm bình phong, đèn chùm, tranh treo tường,…

Xem thêm: Có nên xây phòng khách liền bếp và những lưu ý quan trọng

• Đặt chậu cây nhỏ hoặc cây phong thuỷ ở các góc bàn, kệ, tủ, 2 bên cầu thang, ti vi,… để thanh lọc không khí trong nhà.

Bố trí nội thất phòng ngủ

• Lựa chọn những kiểu dáng giường ngủ thoải mái là tiêu chí hàng đầu, đồng thời đồng bộ với màu sắc và phong cách kiến trúc tổng thể căn nhà.

• Lắp đặt hệ thống đèn bàn ấm áp, đèn trần không quá chói sáng gợi cảm giác thư thái, thoải mái, hỗ trợ giấc ngủ.

• Trang bị các thiết bị điều hoà, máy móc công nghệ cao giúp cơ thể thư giãn, thả lỏng.

Thiết kế nội thất phòng bếp

• Tham khảo các mẫu mã bếp từ, bếp điện hiện đại, đồ nội thất lưu trữ thông minh như tủ kệ nhiều ngăn tạo cảm giác gọn gàng, ngăn nắp cho không gian chế biến và ăn uống.

• Trang trí những bộ bàn ghế ăn đơn giản, có từ 6 chỗ ngồi trở lên.

• Tạo không gian ánh sáng trong bếp ấm cúng, thân thiện bằng hệ bóng điện nhỏ thay vì đèn tuýp khuếch quang.

Nội thất tầng tum

Để tạo cảm giác thông thoáng cho tầng tum biệt thự 2 tầng hiện đại có trần thấp, cần tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông. Có thể làm thêm cửa sổ, giếng trời hoặc ban công để đón gió và nắng.

Cách thiết kế nội thất cũng cần được cân nhắc để tối ưu hóa không gian. Nên chọn đồ nội thất đa năng, có thể gấp gọn hoặc xếp chồng lên nhau để tiết kiệm diện tích như:

• Sử dụng đồ nội thất màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn.

• Tránh bày biện quá nhiều đồ nội thất, chỉ nên bố trí những món đồ cần thiết.

• Trang trí bằng gương để phản chiếu ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thêm sáng sủa.

• Trồng cây xanh để tạo sự tươi mát và thư thái.

Với những gợi ý trên, bạn đã có thể dễ dàng trang trí nội thất nhà có tầng tum 2 tầng hiện đại một cách thoáng mắt với mọi tiện tích trong tầm tay. 

Lưu ý để có một mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại chất lượng

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

• Đơn vị thiết kế và thi công nhà hiện đại 2 tầng 1 tum uy tín sẽ giúp gia chủ có được bản thiết kế xây dựng nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.

Tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng

• Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại đẹp cơ bản phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, đơn vị thi công,… Do đó, gia chủ cần lập bảng khái toán chi tiết liệt kê từng hạng mục để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Tuân thủ quy trình xây dựng an toàn 

• Gia chủ khi giám sát thi công nhà 2 tầng 1 tum hiện đại cần đảm bảo đội thợ và nhà thầu tuân thủ nghiêm ngặt quy trình xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình, tránh những sai sót trong quá trình thi công có thể ảnh hưởng tới chi phí và độ an toàn khi sử dụng nhà sau hoàn thiện.

Xem thêm: Top 55 mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái nhật đẹp và giá xây chi tiết